“没想到这么快就办好了，不用提前还清贷款，房子就顺利过了户，真是既省心又省钱！”通过“带押过户”方式完成二手房转移登记的王女士，对这项便民政策赞不绝口。

3月25日上午，在工作人员的全程协助下，王女士与买方一次性提交了相关材料，并同步办理了不动产转移登记和抵押登记手续，整个过程高效顺畅，从受理到领证不到半小时，这是崇阳县不动产“带押过户”常态化服务的暖心一幕。

“带押过户”是指在房屋尚有银行抵押贷款未结清的情况下，买卖双方无需先还清贷款、注销抵押，即可直接完成二手房过户、新设抵押和发放新贷款等手续。该模式有效解决了传统二手房交易中“先还后卖”带来的筹资难、流程繁、周期长等问题，切实降低了交易成本和资金风险。

自2023年以来，崇阳县不动产登记中心深入贯彻落实“放管服”改革要求，积极推广不动产“带押过户”服务模式，持续优化业务流程，强化部门协同，推动不动产登记中心与银行、公积金管理中心等机构加强数据共享与业务联动，实现“一件事一次办”；累计办理“带押过户”超过100件，为办事群众节省“过桥费”近200万元。

近年来，崇阳县不动产登记中心持续加大宣传力度，提升“带押过户”的社会知晓度，在已实现住宅类不动产“带押过户”的基础上，逐步向工业、商业等类型不动产拓展，并探索在赠予、离婚析产、继承等情形下的应用场景，让更多群众享受这一便民政策带来的实惠。

全媒体记者：夏飞洋 通讯员：王霞辉 余小波

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